持ち家と賃貸、どっちがいいの?損得よりも大切にしたい持ち家の魅力はコレだ!

どうもこんにちは、営業代行のザク男爵(@zakudansyaku)でございます。

 

「持ち家と賃貸、どっちがいいのか分からない!誰か教えて!!」

 

住宅購入は35年のローン十字架を背負ってしまうので、迷ってしまうのも無理もありません。

「持ち家か、賃貸か?」論争は先史時代より続いているので、今この場で「こっちだ!」と明確にお答えすることはできません。

ですが、1つだけ断言できることがあります。

ザク男爵
持ち家にしてよかったーーーーーー!!

私は年収300万で(結構)無理して家を買いましたが、心底思いますね。家を買って、マジでよかったと。

家を買って3年が過ぎましたけど、この気持ちはますます強くなっていますね。

 

そこでこの記事では、

・賃貸と持ち家を選ぶ時のポイント

・持ち家の魅力

について、熱量たっぷりにお届けさせて頂きます。

きっと持ち家に対する価値観が変わりますよ。ぜひ最後までお読みくださいませ。

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持ち家か賃貸か?損得よりも大切なこと。

「持ち家か、賃貸か?」論争は、人類の永遠のテーマでございます。

なぜなら持ち家でも賃貸でも、やり方によってはどちらも得になるからですよ。

・街中の一等地に一軒家を買うぐらいなら、賃貸アパートを転々とした方がお得。

・家賃の高いアパートを借りるぐらいなら、シンプルな家を買った方がお得。

・アクセスのいい新築アパートを借りるお金があるなら、郊外の一軒家が買える。

・持ち家を買うと、税制優遇を受けることができる。

つまるところ、比較の仕様がありません。ひとそれぞれライフスタイルもバラバラで、価値観も違います。

「持ち家か、賃貸か?」と聞かれても、「人それぞれ」としか答えられませんよね。

だから持ち家と賃貸を一括りにして、「どちらがお得か?」と単純に比較はできないのです。

 

とは言え、圧倒的に賃貸の方がお金がかからない。

「持ち家と賃貸は、単純に比較はできない」

 

今さっき申し上げたことですが、1つだけ訂正しなくてはいけません。

ザク男爵
イエス、マダム。

単純に「お金」だけの話をすれば、賃貸の方がお金はかかりませんよ。

人それぞれのライフスタイル、価値観をすべて無視して、お金だけに着目するならば、賃貸の方がお得です。

なぜなら持ち家は、家を買ってからの費用が多いからですよ。家を維持するコストが重いのです。

持ち家は賃貸アパートよりも広く、部屋数も多いですよね。

これは喜ばしいことなんですが、お財布事情としては悶絶するレベルでして。

・部屋数が多いから、カーテン・照明の数も多い。

・部屋数が多いから、エアコンの設置台数も多い。

・部屋が広いから、大型エアコンを設置しなくてはいけない。

入居したての頃はいいですよ。まだ全室使わないですもの。

ですが子供に部屋を分け与える年齢になったら、さすがにエアコンぐら設置しなくてはいけないじゃないですか。

ザク男爵
わが家は全室エアコン完備になりました!

快適ですが、毎月の電気代に白目を剥いております!

持ち家の方が、目に見えないコストは間違いなく高いです。

 

さらに忘れていけないのは、の存在ですね。

賃貸には庭はありませんが、持ち家には庭があります。

「それがどうしたの?」と、あなたはおっしゃるかもしれませんが、これが大問題なんですよ。

ザク男爵
イエス、マダム。

目の前に庭があると、大切なお金が次から次へと庭に吸い込まれていきますよ・・・ふふふ・・・

庭って、お金がかかるんですよ(遠い目)

・庭の整備(芝、もしくは砂利)

・アプローチの工事

・門柱、扉の設置

・カーポートの設置

最低限、これくらいは整備したいところですね。

工事するにもお金がかかりますし、維持するにもお金がかかります。子供の次に庭はお金がかかるかもしれません。

しかし節約意識高いあなたは、

 

「じゃあ、最初から整備しなければいいじゃん!」

 

と思いましたか?イエス、その答え、最高にクールですね。

ですが庭を整備しないと、せっかくのマイホームライフが大変なことになってしまいますよ?

庭を整備してない(むき出しの土)から、土ぼこりが洗濯物につくわ!

洗濯物が落ちたら、泥だらけになるわ!あなた、なんとかして!

持ち家を買ったら、庭の整備は必須科目でございます。

しかし「持ち家か、賃貸か?」論争には、おそらく庭の項目は含まれておりません。

持ち家には目に見えないコストがたくさんかかるのです。

砂利か芝か!?庭に砂利を敷く6つのメリット・デメリット!

2017.12.14

 

では、お得だから賃貸「で」いいの?

損得だけで考えたら、迷わず賃貸でございます。圧倒的にお金がかかりません。

賃貸なら大きい家具も買いません。庭にお金を吸い込まれる心配もありません。

何か困ったことがあれば、大家さんに電話1本で解決でございますよ。(しかも無償で)

 

ですので、賃貸の方がお金は使わないのですよ。

イエス、これが持ち家を買って3年が過ぎた、私のウソ偽りのない感想でございます。

 

・・・ですが、一言だけ言わせて頂きたい。

ザク男爵
本当にお得なだけで、賃貸「で」いいのですか?

 

いいんですか?お得なだけで賃貸にしてしまって。

だって「どこに」「どんな風に住むか」は、すごく重要じゃないですか。結婚して子供がいたらなおさらですよね。

毎日暮らす家だからこそ、お金以上の価値をしっかり考えるべきでございます。

ザク男爵
イエス、マダム。

お言葉ですが、持ち家にはお値段以上の価値がございますよ。

人生において、家は大切です。

だからこそ、お金以外の価値もしっかり考えなくてはいけません。

 

買ってみて分かった!持ち家の魅力!

持ち家は、お金の面では賃貸に勝てません。

しかし持ち家には、賃貸にはない魅力がたくさんありますよ!

 

広さこそ、最高の贅沢。

持ち家の最大の魅力は、その広さでございます。

賃貸アパートよりも圧倒的に広い住空間こそ、持ち家のだいご味なのでありますよ。

・部屋が広いから、子供をのびのびと育てられる。

・室内でも子供と走り回れる。

・リビングが広いから、大型ソファも置ける。

・部屋が広いから、小さいものを買わなくてもいい。

どうですか、持ち家の贅沢な暮らしっぷりは?控えめに言っても、クソ最高じゃないですか?

 

・・・え?何ですと?「それがどうした?」とおっしゃるのですか?

ははー、なるほど。あなたはもしや、持ち家の「無駄に広い贅沢さ」を、「単なる無駄」と思っているのですね。

イエス、あなたの現実的なセオリーは素晴らしいのですが、「無駄こそ贅沢の極み」ということを理解しなくてはいけません。

持ち家の広さは必要以上ですが、だからこそ余裕が生まれるのですよ。

それは空間的な余裕もですが、精神的な余裕も生まれます。

 

つまり、持ち家の広い家に暮らすと、心もゆったりできるのですよ。これは広い公園に出かけると、心がふと開放される気持ちに似ております。

室内も広いだけでなく、持ち家には庭もついています。

お金こそかかりますが、賃貸に比べて圧倒的に広い住空間は、あなたに最高の住環境をお約束してくれますよ。

一軒家の魅力は圧倒的な広さ。広さこそ、最高の贅沢という理由を熱く解説!

2017.04.15

 

賃貸では絶対できない、庭いじりが最高に楽しい。

先ほどは「庭は金食い虫だ!」と足蹴にしてしまいましたが、・・・ごめんなさい。

ザク男爵
庭いじりって、すごく楽しいのですよ!

庭にお金を吸い込まれながら、私は目を輝かせて庭いじりをさせて頂いてます。

だって楽しいのですもの。・・・お金ですか?大丈夫です、もう吸い込まれましたから。

 

最初のうちは庭を維持するために、ただ雑草を抜いていただけでした。

でも週末が訪れるたびに、「この庭で遊びたい」衝動が大きくなり、ついに私は自宅に池をDIYで作ってしまいました。(妻の許可をとらずに)

DIY初心者でも簡単にできる、防水シートで庭に子供が遊べる池を作る方法!

2017.07.06
ザク男爵
池だ!自宅の庭に池がありますぞ!

ほら、メダカちゃん、エサですよ~~~。

長年の夢だった池を作ることができ、私は幸せの極みです。

「この池が何の役に立つの?」と聞かれたら、頭を地面にこすりつけて謝ることしかできません。ですが、楽しいのです。とにかく持ち家は楽しいのです。

庭いじりは持ち家だけの楽しみでございます。どんなに高級な賃貸で暮らそうとも、庭で遊ぶことはできません。

 

あなたはどんな暮らしに憧れますか?

その暮らしは「お得」よりも大切ですか?

 

持ち家ならば、お金以上の価値が手に入りますよ。

 

「完済」という明確なゴールがある。

持ち家には、住宅ローンという重い十字架があります。買ったら最後、完済するまで返済を続けなくてはいけません。

賃貸の気楽さと比べれば、住宅ローンのプレッシャーはとても重いものがあります。

私は住宅購入後、住宅ローンのプレッシャーにつぶれておりましたから。

建売住宅購入後1年経過の振り返り!住宅ローンの重圧に潰れそうになった1年だった。

2015.06.17

 

「持ち家は住宅ローンが重い」

 

これは持ち家のデメリットのように感じるかもしれません。ですが、本当は違うのですよ。

ザク男爵
イエス、マダム。

なぜなら住宅ローンがあるからこそ、仕事が頑張れるのですよ。

住宅ローンには、完済というゴールがあります。返済のスタートが始まったら、あとはゴールめがけて一気に走ればいいのですから。

人間は明確な目標があると強くなりますよ。

 

私は見てのとおりダメ人間なので、「やらなきゃ死ぬぞ?」的な状況にならないと本気になれないのですよ。

持ち家を買うと、もう引き返せません。完済するまで銀行は許してくれませんからね。

ですので、私みたいなダメ人間も本気(マジ)になるのですよ。

ザク男爵
本気で働かないと、完済できませんぞ・・・。

ならば住宅ローンを10年で完済してみせましょう。さあ、やりますぞ!!

 

持ち家を買うと、「完済」というゴールができます。あとはゴール目指して走っていけばいいのです。実にシンプルですね。

ゴールがあるからこそ、人は一生懸命、頑張れるのでありますよ。

12年で完済予定!!住宅ローンから解放されよう!!

2015.10.08

住宅ローンは20年で完済すべき。後悔しない住宅ローンの借り方・返済方法とは?

2017.09.25

 

持ち家が気になったら、カタログを請求してみよう!

どうですか、持ち家は?なかなか魅力的ではないですか?

もしも「持ち家もいいかもな・・・」と思ったら、まずは注文住宅のカタログ請求からスタートすることをおすすめします。

注文住宅のカタログにはハウスメーカーの家の説明以外にも、

・工法の説明

・家の間取り集

・家作りの段取り方法

などなど、これから家作りをスタートする方にとって有益な情報がもりだくさんなのです。

ですので、「まだ持ち家にすると決めたわけじゃない。でも持ち家も気になる。」という方にぴったりなんですよね。

 

それと余談ですが、この段階で住宅展示場にふらりと足を運ぶのはおすすめできません

なぜなら住宅展示場には敏腕の営業マンがスタンバイしているからですよ。

強引な営業をされることはありませんが、何も知らないスタートの時点で彼らの営業トークを聞くのは刺激が強すぎます。

ザク男爵
・・・え?今すぐ買った方がいいのですか?

・・・え?今なら10%値引きですと?

・・・え?今なら太陽光おまけですと?

・・・なら、買っちゃいましょうかな・・・。

住宅展示場は、必要最低限の予備知識をつけてから行った方が楽しめますよ。

年収300万で撃沈!住宅展示場に初めていくときの注意とポイント!

2017.01.01

 

注文住宅のカタログを請求するのは、ハウスメーカー1件1件問い合わせるより、一括サイトでまとめて請求した方が簡単です。

こちらに詳しくまとめていますので、この機会にぜひゲットしてみてくださいませ。

注文住宅のカタログだけ欲しい。住宅展示場は営業が怖くて行けない。そんなときのお勧め請求方法!

2016.12.12

 

まとめ:持ち家か、賃貸か?お金以外のことも考えたい。

それでは、まとめましょう。

「賃貸か持ち家か」を考えるポイントは次の通りであります。

1・損得だけなら、賃貸の方が「お得」。

2・とは言え、お得なだけで賃貸にするのはもったいない。

3・持ち家には、お金以上の楽しみ、贅沢さがある。

4・住宅ローンを背負うことで、「完済」というゴールを目指して走ることができる。

「持ち家か、賃貸か?」

この議論に終わりはありません。明日も明後日も、来年までずっと続きます。

しかし実際に持ち家を手に入れてみて分かったことが2つあります。

1・賃貸の方がお金がかからない。

2・持ち家には、お金以上の価値がある。

買った当時は年収300万でしたので、住宅ローンが苦しかった時期もありましたが、家を買ったことを後悔したことは一度もありません。持ち家の満足度は、非常に高いです。

あなたの憧れる暮らしは何ですか?

もしも持ち家での暮らしに憧れるのであれば、私は大賛成でございますよ。

ぜひ素敵な家作りをしていきましょう!それでは、また!

 

持ち家が気になったら、まずは注文住宅のカタログから!

注文住宅のカタログだけ欲しい。住宅展示場は営業が怖くて行けない。そんなときのお勧め請求方法!

2016.12.12

 

 

次の記事はこちらでございます。

赤字家計でも家を諦めるの早い。年収300万でも住宅購入を諦めなかった理由。

2017.05.16

無理してでも家は買うべきか?年収300万で無理して住宅購入してよかった4つのこと!

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ABOUTこの記事をかいた人

ブログ収益をもとに、営業代行の会社を設立。ブロガー/ライター/二児の父。ブログを書いて会社を設立。ブログ「ザク男爵プレゼンツ」は月間21万PV。

自分自身の経験をもとに、仕事・営業、住宅購入、子育て、節約などの情報を発信しています。

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