こんにちは、年収300万で建売住宅を購入した、でございます。
建売住宅は安っぽい。
これは建売住宅を内覧して思った、率直な感想でございます。そしてこの感想は、入居して早3年経った今でも変わりません。
しかし私は建売住宅を安っぽいと感じつつも、実はこれこそ建売住宅の最高にいいところではないかとひしひしと感じているのです。
いいえ、違うのです。
「安っぽい＝悪」とイメージしてしまうのは、家としての本質を見過ごしているからでございます。
では、どうして「安っぽい」のが建売住宅のいいところなのか？
この記事では、安っぽい建売住宅の魅力を解説させて頂きます。
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この記事の概要
ビビるくらいに安かった建売住宅。
建売住宅は安っぽい。そう感じるのは仕方ありません。
なぜならその建売住宅は、事実安いのですから。
私は栃木で建売住宅を買いましたが、それはもうビビるくらい安かったですよ。
土地・建物付きで、2,000万円。いくら栃木の土地が安いと言っても、このお値段はさすがにやりすぎではないでしょうか。
ご参考までに栃木の相場をご説明させて頂きますと、JR宇都宮駅付近のアクセスのいいマンションは、1部屋3,000万円～で販売されております。
マンションより安い一軒家。この消化できない気持ちを、どうやって表現したらいいのでしょうか。
しかしとにかく、建売住宅は事実安かったです。マンションの一部屋よりも安かったのです。
なるほど、どうりで内覧会をしたときに、「安っぽいな・・・」と思った訳ですね。
そう考えると、妙に納得してしまいます。「建売住宅は安っぽい」と。
▽私の購入した建売住宅、見てみたいですか？
「安っぽい建売住宅」の持つ魅力とは？
建売住宅のことをそんなに「安っぽい！安っぽい！」と言わないで下さいませんか？
私、なんだか褒められているようで恥ずかしいではないですか。
だって建売住宅は安っぽいからこそ、こんなにたくさんの魅力があるのですよ！
収入が少ない若い世帯でも買える。子供が小さいうちに家が持てる幸せ。
家が欲しいときは、いつでしょうか？
・結婚したとき？
・子供が生まれたとき？
・子供が小学校に入学するとき？
人それぞれの価値観によって、色んなタイミングがありますよね。
しかしその中でも格別なのが、若いときに家を買うときです。
なぜなら若くして家を買うと、人生の中でもっとも充実する時期を素敵なマイホームで過ごせるからです。
・子供をのびのびと育てられる。
・子供が就学前なら、マイホームにいる時間が増える。
・子供が小さいうちは、庭が公園代り。
・子供の成長をマイホームで見届けられる。
若いときに家を買うと、子供をマイホームでのびのびと育てられます。
「それだけ？」と思うかもしれませんが、これだけで十分幸せなんですよね。
ですが若いときに家を買おうと思っても、収入が足りなくて家が買えないのですよ。
私も案の定収入が少なかったので、マイホームは買いたくても手が届きませんでした。
ああ、私はこのまま賃貸アパートで子育てをするのでしょうか・・・。
しかし建売住宅なら違います。
内覧会であなたが「安っぽい」と感じた通り、建売住宅は安いのです。徹底的にコストを抑えて建てられています。
だからこそ、若い人でも家が買えるのです。
だからこそ、今は収入が少なくても家が買えるのです。
家が本当に必要なときはいつですか？
子供が大きくなったときですか？
もちろん、子供が大きくなって、子供部屋を与える意味でも必要でしょう。
しかし家がもっとも必要とされるのは、未就学～小学校低学年までではないでしょうか。
広い家で、庭でのびのびと子育てできるのは、本当に幸せなことですよ。
「収入が少ないから、家が買えない。」
あなたが諦めたマイホームでの暮らしは、建売住宅なら叶えられるかもしれません。
それはひとえに建売住宅が「安っぽい」からですよ。安っぽいから買えるのです。
・・・最高じゃないですか・・・！！！！
子供が小さいうちにマイホームをゲットして、のびのび子育てしちゃいましょうよ！！建売住宅で！！！
安っぽくても、家としての基本性能は十分。
建売住宅を見て「安っぽい」と言いますが、ではお聞きします。
建売住宅の住宅性能は、安っぽいですか？
あなたに代わってお答えしますと、建売住宅の耐震性能・住宅性能は安っぽくありません。実に優秀なんです。
私の買った安っぽい建売住宅は、
・耐震性能は、最高等級の「3」
・耐風性能も最高等級の「2」
・劣化対策も、最高等級の「3」
通知表で言ったら「オール5」ですよ、超優秀なんです。建売住宅の性能は、ぜんぜん安っぽくないのです。
建売住宅の性能（スペック）は、「住宅性能評価書」で客観的に判断できます。
住宅性能評価制度に基づいて発行される書類。
法律に基づいて、住宅の性能を数値として客観視できるようにしている。
内覧会で安っぽいと思っても、「住宅性能評価書」を見ることで、建売住宅の真の力をみることができます。
・・・ピピピピッボンッ！（壊れる音）。なんと、スカウターが壊れて測定できないですと！？・・・恐るべし。
安っぽいと言われても、実際には建売住宅は家としての機能は十分だったりします。
・食べる
・寝る
・モノを置く、保存する
・安心して生活する！
家として求められることは完璧にできる子なんです、建売住宅は。
当然ながら、安いということで家が壊れるというこもありません。なぜなら耐震等級も耐風等級も、最高ランクですので。
「建売住宅は安っぽい。」
これを言いかえると、「建売住宅はコストパフォーマンスが高い」になります。
なんですか、コスパが最強な家って、控え目にいっても最高じゃないですか・・・！！！
安っぽいからこそ、住宅ローンの返済も楽。
そして忘れてはいけないのは、安いからこそ、住宅ローンの返済も楽だという事実です。
ご立派な家を買うのは結構なことですが、大丈夫なんですか？住宅ローンの返済は？
安っぽい建売住宅を買ったおかげで、返済比率は15％以下。おかげで住宅ローンは楽勝でございます。
安っぽいと言われる建売住宅は、おっしゃる通り安いのですから。家を買ってからの住宅ローンの返済は、とても楽ですよ。
私は全財産を頭金に突っ込んだので、住宅ローンは1,700万借りました。金利は0.6%でございます。
すると毎月の返済額は、驚きの「45,000円」なのであります。
安っぽい建売住宅を買えば、その後の住宅ローン返済は、マジでビビるくらい楽でございますよ。
「建売住宅が安っぽい？」
・・・ああ、そうですか、はいはい。まあ、そう言いたい人には言わせておきましょうよ。
だってそう言っている間に、私たちはとても楽に、ゆとりを持って住宅ローン返済ができるのでありますから。
ああ、バラ色の老後が待ち切れません。いち早くリタイヤして、世界一周のクルージングの旅に出かけたいですわ。
よろしくね、建売住宅さん・・・。
まとめ：「安っぽい＝コスパ最強」の建売住宅！
「建売住宅は安っぽい」
あなたが建売住宅の内覧会で感じたのは、真実でございます。その通り、建売住宅は安っぽいのです。
しかし「安っぽい＝コスパ最強」の家であることは、忘れてはいけません。
なぜなら安っぽくても、家としての性能は安っぽくないのですから。
1・収入が少ない若い世帯でも買える。
2・家としての基本性能は十分。
3・住宅ローン返済が楽。
建売住宅を買うことで、この3つのメリットがすべて手に入ります。
家を手に入れられるだけでなく、ゆとりある人生そのものが買えてしまうのですね。素晴らしい。
安っぽいと評されることは、家として最高なことだと思います。
家本来の機能だけに集中しているので、とてもコスパがいい家ですよ。
私は安っぽい建売住宅を買ってから、当時の私の判断を後悔し、呪ったことはありません。
豪華な家でなくては、ダメですか？
豪華な家でなくては、楽しくないですか？
「そんなことねぇ！！」
全力で否定されたあなたには、建売住宅がぴったりでございますよ。
ぜひ素敵な住宅購入を！それでは、また！
ネットに公開されない人気物件を探すには？
ご存知ですか？
建売住宅の人気物件は、ネットに公開されないのですよ？
なぜなら人気がありすぎてすぐに売れてしまうので、わざわざ公開する必要がないのです。むしろ公開してしまうと問合せが増えすぎて、対応できなくなることも。
このようにネットに公開されない人気物件を、「未公開物件」と呼びます。
建売住宅で後悔しないためには、「未公開物件」までしっかり検討する必要があります。
建売住宅の未公開物件を探すには、不動産会社に紹介してもらうのが1番。
そこで便利なのが、タウンライフ不動産です。
タウンライフ不動産では、希望条件を1回入力するだけで、全国300社の不動産会社から未公開物件をどしどし紹介してもらえるのです。
人気エリア・人気メーカーの建売住宅は、あっという間にうれてしまいます。
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▽建売住宅への愛を、全力で綴らせて頂きました。
▽一生に一度の住宅購入。注文住宅のカタログだけ見ておいても、損はありませんよ。
▽未公開物件は、ネットに公開されません。ネットに公開されない人気物件を探すには、こちらの記事へ！
▽住宅購入でまずやるべきことは、この4つです。
▽住宅購入は全体の流れを把握するのがポイントです。
ふん！そんなワケないだろ！？