どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   住宅購入の予算については、 ・年収の5倍（6倍、7倍）まで ・返済比率は30％以下が目安 と言われています。 ですがあえて申し上げますが、この予算は参考になりません…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   「建売住宅って、どうせ安いだけが特徴なんでしょ・・・検討する価値もないわ・・・ふふん・・・」   あなたは「建売＝値段が安いだけ」と思って、住宅購入の選択…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   建売住宅を購入して4年が経過しましたが、先日衝撃の事実を知りました。 建売住宅のパワービルダーとして知られる飯田産業ですが、どうやら飯田産業の建売住宅のフローリング…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   あなたは建売住宅（分譲住宅）をネットで探しているときに、稲妻に打たれたような運命の出会いをしたことはありませんか？ 立地よし、デザインよし、間取りよし、価格よし。 …

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   私は4年前にパワービルダー系の建売住宅を購入しました。 建売住宅を買ったとき、「ずいぶん安いな」とは思いましたが、この家がパワービルダーの建売住宅だったとは知りませ…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   住宅購入では、多くの諸経費がかかります。 その1つに「住宅ローン代行手数料」というものがありますが、ご存知でしたか？ 住宅ローンを借りるための諸費用の1つで、相場は…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   新築・建売住宅を購入するとき、引き渡し前に最後の内覧会があり、これがとても重要なのです。 引き渡し前の内覧会では、外装・内装・クリーニング状況などの最終チェックをし…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   新築一軒家や建売住宅を購入する方法は、2つあります。 1・ハウスメーカーから直接買う（仲介手数料ゼロ） 2・不動産会社を通じて買う。（仲介手数料100万円ほど） こ…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   建売住宅は不動産会社から紹介（仲介）して購入するイメージがありますが、実はそれだけではありません。 「払って当然」のように語られる仲介手数料は、ハウスメーカーから直…

どうもこんにちは、ザク男爵でございます。   マイホームを購入し、住宅ローンで家の費用を支払った後（引き渡し）、司法書士が登記をします。 登記には、 ・司法書士の報酬 ・印紙税 の2つのお金がかかりますが、司法…