こんにちは。
欲しい家が決まったのに、なかなか住宅ローンの審査が通らない。
それはお気の毒でございます。長い人生ですので、そんな辛いときもありますよね。
ですが、住宅ローンの審査が通らないからといって、住宅購入を諦める必要はありません。
意外と知られておりませんが、住宅ローンを取り扱っている金融機関は星の数ほどあります。あなたが知らない金融機関から借りる方法もあるのです。
ですので、住宅購入を諦めるのは時期早々というものでございます。
そこでこの記事では、住宅ローンを借りられる金融機関についてご紹介させて頂きましょう。
住宅ローンの審査が通らなかった方は必読の内容でございます。ぜひ最後までお読みくださいませ。
スポンサーリンク
この記事の概要
住宅ローンには、公的ローンと民間ローンの2種類ある。
知ってる人以外には驚きの事実ですが、住宅ローンには公的ローン（融資）と民間ローン（融資）の2種類があります。
住宅ローンに公的なローンがあるとは、知っていましたか？私はまったく知りませんでしたよ。
公的ローンとは、国や自治体が主体となって運営する住宅ローンでございます。
対する民間ローンとは、民間企業（銀行など）が運営している住宅ローンです。
どちらも家を買うためのお金を貸してくれることは同じですが、金利・保障内容・審査基準などが違います。
メリット・デメリットを使い分けることが大切です。
住宅ローンを借りる方法【公的ローン】
国や地方自治体が主体となって運営している公的ローンには次のようなものがあります。
住宅金融支援機構。
フラット35でおなじみなのが、住宅金融支援機構です。
フラット35は、35年もの間の金利を一定（フラット）にしたもので有名ですよね。
フラット35は民間金融機関（銀行など）と提携している住宅ローンです。
ですので、それぞれの銀行を通じてフラット35を申し込むことができます。
またフラット35の住宅ローンを借りるには、買う物件がフラット35の定める基準を満たしている必要があります。
財形住宅融資。
財形住宅融資とは、財形貯蓄をしている方を対象とした住宅ローンです。
利用条件（財形貯蓄1年以上、貯蓄残高50万円以上）こそあるものの、財形貯蓄残高の10倍（最大4000万）まで借りられるのは大きなメリットです。
金利は5年間の固定金利で、5年ごとに金利は見直しされます。
申し込み先は、
・財形住宅金融株式会社
・勤務先
・共済組合
・住宅金融支援機構
ただし窓口によって金利は変わりますので、申し込む前に金利を必ず確認しましょう。
自治体融資。
自治体によっては、住宅ローンを提供しているところもあります。また直接ローンを提供するのではなく、提携金融機関に利子を補給するタイプもあります。
問い合わせ先は、お住いの自治体でございますよ。
住宅ローンを借りる方法【民間ローン】
公的ローンだけでもこれだけの数があったとは・・・驚きでございます。
ですが、住宅ローンが借りられる金融機関は、まだまだありますよ！
銀行（メガバンク・地方銀行）
住宅ローンを借りるといえば、銀行でございます。
住宅ローンを借りる先として、すぐに銀行を思い浮かべる方も多いことでしょう。
イエス、私も「住宅ローン＝銀行から借りるもの」とばかり思ってました。
なんなら、フラット35も銀行の一種だと思っていました。
銀行の住宅ローンは、変動金利から35年固定（つまりフラット35）まで多彩な種類があります。
またそれぞれの銀行によっても、金利や保障内容が違います。
ですので、自分の返済プランに合わせた住宅ローンを選ぶことができます。
ハウスメーカーから紹介された銀行に申し込むのも1つですが、自分で別の銀行に問い合わせしても問題ありません。
ネット銀行。
厳密には銀行というカテゴリーで同じなのですが、ネット銀行は実店舗がないので、別枠とさせて頂きました。
ネット銀行は実店舗こそないものの、圧倒的な金利や充実した保障内容で、利用者の心をわしづかみにする住宅ローンです。
ネット上にしか存在がないので、使いこなすにはパソコンスキルは必須です。
さすがにパソコンスクールに通いながら、ネット銀行に申し込むのには無理があるでしょう。
・インターネットが使える。
・プリントアウトできる。
・ダウンロード、アップロードを使いこなせる。
・ログイン情報を管理できる。
・インターネットから問い合わせができる。
最低限、これらのパソコンスキルはマスターしてから望みたいところです。
また親切に説明してくれる窓口のお姉さんがいないので、住宅ローンの知識もある程度必要でございます。
住宅ローンの申し込みは、もちろんネット経由で、各銀行のホームページからになります。
信用金庫・信用組合
銀行以外でも、信用金庫・信用組合にて住宅ローンは提供されています。
地域密着がモットーの信用金庫・信用組合は、審査基準が比較的緩いのが特徴です。
しかしながら金利や保障内容では、他の金融機関に見劣りしてしまうでしょう。
それでも「信用金庫なら、最後は助けてくれるのでは・・・？」と、思えるのは大きな安心感です。
「地方銀行に申し込もう！」
と思っている方は、安全パイとして信用金庫も同時に申し込むと確実です。
申し込みはお近くの信用金庫・信用組合の窓口へ。
ＪＡ。
また住宅ローンはＪＡから借りることもできます。
JAとは農家のみなさんをサポートする団体ですが、JAの業務範囲は広く、住宅ローンも取り扱っているのです。
こちらはもちろん、農業を営む農家様向けの住宅ローンですが、組合費を納めて準会員になればローンが借りられることもあります。
農家ではないならば、住宅ローンの選択肢として可能性は低いかもしれません。
ですが、住宅ローン審査で思わぬ結果になったとき、最後の手段として覚えておいて損はないでしょう。
お問い合わせはお近くのＪＡ窓口まで、でございます。
ノンバンク。
まだまだありますよ。住宅ローンは、ノンバンクからも借りることができます。
聞きなれない言葉に「？」マークが頭に浮かぶのは無理もありません。
預金業務を行わないで、お金を貸す業務を専門でやっている会社のこと。
銀行にはお金を預けることができますが、ノンバンクにはお金を預けることはできません。住宅ローンなどお金を貸す専門の会社でございます。
代表的なノンバンクには、
・アルヒ
・ジェイ・モゲージバンク
・クレディソン
・トヨタファイナンス
・日本生命
などがあります。
銀行より金利が高く設定されているものの、その分審査に通りやすいメリットがあります。
「欲しい家は決まっているのに、住宅ローンの審査が通らない！」とお困りのあなたにお勧めの金融機関でございます。
どの住宅ローンがいいか、分からない方へ。
住宅ローンが借りられる金融機関、予想以上の数だったではないでしょうか。
これならば、住宅ローンの審査に通らなくても、どこかで貸してもらえそうで安心でございます。
ですが、住宅ローンを貸してくれる金融機関が多すぎて、逆にどれを選んだらいいか分からなくなってしまいませんか？
特にはじめての住宅ローンの申し込みであれば、分からないことだらけですから。専門用語ばかりの住宅ローン業界はストレスそのものでございます。
ですがご安心下さいませ。
なんとあなたのために最適な住宅ローンを紹介してくれるサービスがあるのです。
それは住宅本舗の「住宅ローン一括申込み」です。
住宅本舗「住宅ローン一括申込み」はあなたの代わりに、最適な住宅ローンを探してくれます。
「住宅ローン一括申込み」
を活用することで、あなたは最低水準の金利で、理想の家をお得に手に入れることができるのです。
＼80社から1番金利の低い住宅ローンを見つける！／
あなたに最適な住宅ローンを選んでくれる。
「住宅ローン一括申込み」のサービスの特徴は、あなたに最適な住宅ローンを選んでくれることです。
あなたは「住宅ローン一括申込み」の住宅ローン無料比較を申し込むだけで、最もお得になる住宅ローンを知ることができます。
・・・なんと・・・まだ契約しなくて助かった。
はじめての住宅ローンでは分からないことが多く、ハウスメーカーにお任せしがちです。その結果、金利が高いと知らず、ハウスメーカー提携の銀行と契約してしまうのですよね。
私もこんな偉そうに記事を書いていますが、住宅購入当時は、
・分からないことだらけ。
・住宅購入で忙しい。
ということが重なり、何の疑いもなくハウスメーカー提携の銀行から住宅ローンを借りました。
住宅購入の真っただ中は本当に忙しくて、金利なんて比べる暇もありませんでした。
しかし、いざ住宅ローン返済がはじまってみると、やはり高いのですよ。金利が高くて、返済額が多いのです。
なぜ私は何も疑わず、ハウスメーカー提携の銀行から借りてしまったのでしょうか・・・。
後悔しても後悔しきれません。なぜならその後、50万円もの手数料を払って住宅ローンを借り換えたのですから。
もしも住宅購入当時に、私のことを考えてくれる住宅ローンの専門家がいてくれたら・・・。50万円の手数料を払わずに済んだのに。
もはや私は手遅れなのでございます。払った50万円は、高すぎる人生の授業料であります。
ですので、これから住宅を購入されるあなたにお伝えしたいのです。
あなたの代わりに最適な住宅ローンを見つけてくれる「住宅ローン一括申込み」は、まさに神サービスと言えるでしょう。
「住宅ローン一括申込み」の住宅ローン無料比較を受けるだけで、この先支払う返済額が大きく変わってきますよ。
リアルに人生が変わるレベルです。
へたな住宅ローンを選んでしまい、後悔しないようにしてくださいね。
＼80社から1番金利の低い住宅ローンを見つける！／
まとめ：住宅ローンを借りる方法は、実はたくさんある。
それでは、まとめましょう。
住宅ローンが借りられる金融機関、借りる方法は次の通りでございます。
1・住宅金融支援機構
2・財形貯蓄融資
3・自治体融資
4・銀行（メガバンク、地方銀行）
5・ネット銀行
6・信用金庫、信用組合
7・ＪＡ
8・ノンバンク
9・住宅ローン専門コンサル
「欲しい家が決まったのに、住宅ローンが通らない！」
それは一大事でございます。
ですが、必要以上に不安になることはありません。なぜなら住宅ローンが借りられる金融機関はこれほど多くあり、借りる方法もあの手この手たくさんあるからです。
しかし逆に多すぎて選び切れないデメリットもあります。
そんなときは、住宅ローン専門のコンサルを受けてみることがお勧めですよ。
専門家にあなたにぴったりな住宅ローンを選んでもらい、手続きまでサポートしてもらえますから安心でございます。
ぜひ後悔のない住宅ローン選びを！それでは、また！
＼80社から1番金利の低い住宅ローンを見つける！／
▽住宅ローンが通らないけど、マイホームを諦める必要はありません。
なぜなら、まだ方法は残されているからです。
▽住宅ローン選びは、とても大切です。
なぜなら適当に選ぶと、ずっと後悔する結果になるからです。
▽住宅ローンを選ぶとき、金利以外のサービスも含めて検討することが大切です。
なぜなら金利以外のサービスこそ、銀行によって差が出るからですよ。
