こんにちは。   この記事ではマイホームを購入するときに、「まず最初にやるべき4つのこと」をご紹介します。     住宅購入は専門用語が多く、業界の闇も深い世界です。 予備知識もなしにモデル…

こんにちは。   住宅購入の予算については、 ・年収の5倍（6倍、7倍）まで ・返済比率は30％以下が目安 と言われています。 ですがあえて申し上げますが、この予算は参考になりません。 参考にならない予算を決め…

こんにちは。   「建売住宅って、どうせ安いだけが特徴なんでしょ・・・検討する価値もないわ・・・ふふん・・・」   あなたは「建売＝値段が安いだけ」と思って、住宅購入の選択肢から外しておりませんか？ …

こんにちは。   建売住宅を購入して4年が経過しましたが、先日衝撃の事実を知りました。 建売住宅のパワービルダーとして知られる飯田産業ですが、どうやら飯田産業の建売住宅のフローリングは木ではないようです。 正確…

こんにちは。   あなたは建売住宅（分譲住宅）をネットで探しているときに、稲に打たれたような運命の出会いをしたことはありませんか？ 立地よし、デザインよし、間取りよし、価格よし。 すべての条件をクリアした運命の…

こんにちは。   私は4年前にパワービルダー系の建売住宅を購入しました。 建売住宅を買ったとき、「ずいぶん安いな」とは思いましたが、この家がパワービルダーの建売住宅だったとは知りませんでした。 ですが今でこそ思…

こんにちは。   住宅購入では、多くの諸経費がかかります。 その1つに「住宅ローン代行手数料」というものがありますが、ご存知でしたか？ 住宅ローンを借りるための諸費用の1つで、相場は5～10万円、高いと50万円…

こんにちは。   新築・建売住宅を購入するとき、引き渡し前に最後の内覧会があり、これがとても重要なのです。 引き渡し前の内覧会では、外装・内装・クリーニング状況などの最終チェックをします。 内覧会で指摘したとこ…

こんにちは。   建売住宅は不動産会社から紹介（仲介）して購入するイメージがありますが、実はそれだけではありません。 「払って当然」のように語られる仲介手数料は、ハウスメーカーから直で購入すれば1円も払う必要が…

こんにちは。   マイホームを購入し、住宅ローンで家の費用を支払った後（引き渡し）、司法書士が登記をします。 登記には、 ・司法書士の報酬 ・印紙税 の2つのお金がかかりますが、司法書士の報酬が高くてバカになら…