新築の床鳴りの原因は?自分で床下にもぐって点検してみた!

吾輩はザク男爵@zakudansyaku)、年収300万で建売住宅を買ったチャレンジャーでございます。

 

新築で買った家の床がミシミシと音が鳴る。そんな風に床がきしんだら、ものすごく不安になりますよね!?

小心者の吾輩は、ちょっと床がきしんだだけで気になって夜も眠れませぬよ。

 

でも実は最近、吾輩の買った建売住宅(築3年目)の床がきしんで不安だったのだ。そこで吾輩は床下に潜って、自分で点検してみましたぞ!

今回はその様子をまとめたよ!

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床が鳴る原因は様々!

一口に床が鳴る、きしむと言っても、その原因は様々なのであります。だから、ちょっと床がきしんだからと言って、

ザク男爵
ゆ、床がきしんだ!?確かに今、ここでミシミシと音がしましたぞ!!

柱一本外れたのですか!?それとも、家が傾いたのですか!?ま、まさか、欠陥住宅だったのでございますかー!?

と、騒ぎ立てるのは早計なのであります。

まずは落ち着いて、床がなる原因・仕組みをしっておきましょうぞ!

 

木が乾燥して、伸縮したから。

がきしむ原因は、もしかしたら床材が乾燥して、伸縮したからかもしれませぬ。

住宅は生き物に例えられるように、住宅に使われる木材は、息を吸うように呼吸をしている。乾燥すれば収縮するし、湿気を含めば膨張もする。

施行後に起きる、木材の伸縮によりフローリングがきつくなったり、逆に隙間が生まれたりして、床が鳴るのも原因の1つでありますぞ。

 

施行不良の場合もある。

床鳴りの原因は、そもそもの施行不良の場合もある。

手抜き仕事で、木材と木材の隙間がきっちり埋められていなければ、木材同士が擦れあって音が鳴るし、床の水平が取れてなかったり、たわみがあっても床は鳴るのだ。

・・・確かに吾輩の買った建売住宅は、ものすごーく安かったでございますぞ・・・

ザク男爵
これがいわゆる手抜き住宅の欠陥住宅でありますか!?

床鳴りの原因が、もしも施行不良ならば、すぐにハウスメーカー・工務店に連絡しましょう。

 

白アリの可能性だってある。

考えるのも恐ろしいけど、床が鳴る原因は、白アリの可能性だってありますぞ。

白アリによって木材が食べられてしまい、床がたるんだり、木材同士に隙間が生まれたりして、床がきしむパターンだ。

特に白アリは湿気が大好きだ。

水回りの木材は傷みやすいし、湿気の多い梅雨の時期に被害にあっているかもしれない。

吾輩の建売住宅は、あまりにも安かったせいか、白アリを防ぐ「防蟻薬剤」は使われておりませぬ。

ザク男爵
ま、まさか、白アリの仕業なのか!?ゆ、許せんぞーーー!!

白アリがいる近くには、「蟻道」が形成される。もしも蟻道を見つけてしまったら、すぐに業者に連絡しよう!

 

 

床下に潜ろう!

床が鳴る原因は様々だ。

 

だから床が鳴る原因を特定する為にも、床下に潜って点検する必要があるのだ。

必要なもの・注意など

床下に潜るときは、次のものを準備しよう。

・ライト

・カメラ

・汚れてもいい服

・汚れてもいい靴下

・マスク

また、床下に潜るときは、床下が「ベタ基礎」なのか、「布基礎」なのか、事前に確認しておこう。

ベタ基礎・布基礎とは?

地面がコンクリートで覆われている基礎が、「ベタ基礎」。地面が剥き出しの土の基礎が、「布基礎」。

最近の住宅は、「ベタ基礎」が多い。

今回床下に潜って点検する吾輩の建売住宅の基礎は、コンクリートで覆われている「ベタ基礎」でありますよ!

 

そして気をつけたいのが、床下に入るときは、絶対に一人でやらないことだ。

床下は暗くて狭い。だからもし万が一のことが起きたとき、一人だったら命に関わることに発展することだってあるからね。

今回吾輩は、妻のいる時間に床下に潜って参りましたぞ。

ザク男爵
もしも!もしも吾輩の身に、何かあったら・・・その時は・・・後の事を頼んだぞ!

そして吾輩のことを忘れないでね・・・(涙)では、行ってまいる!!

長男
パパ!パパ、かっくいい!!
・・・はいはい。

床下に潜る時は、一人で潜らない!安全面に注意しよう!

 

床下へは、キッチンにある「床下収納」から入るよ!

dscf5448さて、床下に潜るには、「床下収納」から入りますぞ。

吾輩の家には、キッチンに床下収納が設置されている。

この蓋を外すと、そこには妻が備蓄している食料が入っているのだ。

dscf5449
ちょっと!勝手に写真取らないでよ!キーー

キーキーする妻をなだめながら(?)、備蓄している食料をどかして、白いケースを取り出すと、

dscf5452ばばーんと、床下への入り口が現れますぞ!・・・うーん、実に秘密基地っぽい。わくわくするね!

 

床を床下から見て点検しよう!

dscf5454床下への入り口を発見したら、さっそく床下に潜りましょう。

床下はライトをつけないと、真っ暗。節約根性の溢れる吾輩は、ライト代をケチったので、スマホのライトで代用致しましたぞ。けど、めっちゃ使いずらい。快適に床下を点検したいなら、ちゃんとライトは買った方がいいね。そんなに高くないし。

 

床下に潜ったら、ほふく前進で進みますぞ!

・・・え?ほふく前進を知らない・・・?ま、まさか!?

wallpaper-soldier-photo-10引用:http://switch-box.net/wallpaper-soldier-photo.html

これこれ。これね、めっちゃきついから。

 

床鳴りする床を、床下から点検してみる!

ほふく前進で目的の床下まで到着したら、床鳴りする床を下から点検してみよう。

床下に寝そべって、上を見上げてみると・・・

dscf5480

ほら、床の構造がよーく見えますな。角度を変えてみると、

dscf5481

こんな感じ。

素人的に見ても、特に異常があるようには見えませぬな。取りあえず、一安心だ。

けど念の為、基礎と木材のつなぎ目のよくチェックしておこう。

dscf5487

基礎(土台)の上に、パッキンをかませた上に木材がキレイに乗っている。

どうやら、雑な工事で木材がずれて、床が鳴っている訳ではなさそうだ!よかった!

 

潜ったついでに基礎もチェック!

せっかく床下に潜ったので、床鳴り以外にも気になるところをチェックしておこう。

dscf5490

こちらは購入前にも気になっていたジャンカ(接合不良)。購入してから2年半が経過したけど、購入前と何も変わりはないようだ。こちらも一安心。

dscf5479

これは基礎を作る時に使う、「水抜き穴」。購入前はここが穴開いたままだったから、入居する前に樹脂で埋めてもらったのだ。

いや吾輩、この水抜き穴から基礎の中に水が入ってくるのではないかと、不安だったのであるよね。

でも周囲には水が入った形跡はなし。水抜き穴から水は侵入しなかったようだね。こちらも一安心だ!

 

自分の目で見れば、一安心だ。

専門家でもないのに、自分で床下に潜って点検することにはちゃんと意味がある。

それは、他の誰でもない、「自分の目で見てくる」ということに意味があるのだ。

 

ネット調べるだけなら、簡単にできるけど、あまりにも情報が多くて逆に不安になる。

かと言って、業者任せで業者の言ったことを鵜呑みにしても、不安を取り払うことはできない。

 

そこで必要になるのが、自分の目で確認することなのだ。

自分の目で見たものは、絶対にウソをつきませぬ。よくも悪くも、自分の目で見たモノが全てだ。

業者が大丈夫と言っても、自分の目で見て、

ザク男爵
いやいやいや、明らかにダメでしょー、欠陥でしょー!ぷんすかぷんすか

っていう場合もあれば、逆に業者が「ダメですね」と言っても、

ザク男爵
いやいやいや、まだまだイケるでしょー。

っていう場合だってある。

 

確かに専門家の先生がおっしゃることは正しいのかもしれませぬ。

けどね、誰よりもこの家を愛しているのは、他の誰でもない吾輩なのであります。

同時に何かあったときに、責任を取る、対策を打つのも、吾輩なのであります。業者任せにはできないのだ。

 

自分の大切な家族の住む家だ。専門家の先生に見てもらうのも、もちろん大切。

けどそれ以前に、きちんと自分の家なら、自分の目でしっかりと見ておきましょう。その方が安心感が違いますぞ。

 

 

ザク男爵プレゼンツ的まとめ!

4347d2a0028c4939a94400ad3597e6f6_sそれでは、まとめよう!

床鳴りの原因と、床下に潜って点検するポイントは次の通り!

1・床鳴りの原因は様々。乾燥伸縮で鳴っているだけかもしれないし、施行不良・白アリ被害で床が鳴っているかもしれない。

2・床鳴りの不安を解消するには、床下に潜って、現状を確認するのがおすすめ。

3・自分の目で見た情報はウソをつかないから、自分で床下に潜って点検することで安心するよ!

4・床下を点検して、異常だと感じたら、すぐにハウスメーカー・工務店に連絡しよう。

せっかく買った新築の家が床鳴りしたら、ものすごく不安だ。「もしや欠陥住宅か?」と疑いたくもなるし。

でもそんなときは、自分で床下に潜ってみて、自分の目で実際に見てみると、すごく安心しますぞ。

ザク男爵
ははー。意外と頑丈にできてるんだなー。安かったのにねー、よかった、よかった。

床下に潜ることは、そこまでハードル高くないよ!ほふく前進以外は(笑)ぜひ休日を利用して床下に潜って点検してみよう!

それでは、アディオス!

ABOUTこの記事をかいた人

営業代行の会社を設立。営業の未来を変える男でございます。ブロガー/ライター/二児の父。ブログを書いて会社を設立。ブログ「ザク男爵プレゼンツ」は月間19万PV。

自分自身の経験をもとに、仕事・営業、住宅購入、子育て、節約などの情報を発信しています。

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